Приемка квартиры в новостройке с отделкой
от 70 руб./м2
Приемка квартир в новостройках - это проверка:
- Укладки паркета / ламината
- Окраски стен / оклейки обоев
- Окон и витражного остекления
- Наличия заземления в розетках
- Отштукатуривания откосов и потолка
- Качества и целостности укладки настенной плитки
- Качества и целостности укладки напольной плитки
иСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИБОРЫ
Измерительная панель V200 S-Line
Прибор контролирует напряжение электрической сети.
Лазерный дальномер BOSCH GLM 40
Необходим для вычисления объема, площади и расстояний помещения. Точность прибора ± 1,5 мм.
Рулетка
Подходит для измерения незначительных площадей.
Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745
Определяет наличие и отсутствие напряжения с большой точностью и скоростью.
Тестер напряжения TESTO 750-2
Используется для проверки наличия и отсутствия напряжения в электросистемах и сетях.
Анемометр CEM
Проверяет правильную работоспособность вентиляционной системы.
Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional
Выявляет неровную поверхность полов, потолков, стен и т.д. Точность прибора ± 0,2 мм / м.
Фонарь FormOptik FC-02B
Качественный и легкий в эксплуатации фонарь дополняет набор нужных во время приемки инструментов.
Перед подписанием акта приема-передачи важен тщательный осмотр, а лучше обследование квартиры. Необходимо выявить все недочеты, допущенные строителями, и зафиксировать их в смотровой справке или в дефектовочном акте. Только в таком случае дольщик имеет законные основания предъявить претензии к застройщику и потребовать исправить дефекты.
Наши специалисты проводят обследование квартиры в новостройке. Они помогут дольщикам избежать обманов со стороны недобросовестных компаний, работающих в Москве и Московской области. Квалифицированные сотрудники визуально-инструментальными методами технического обследования, посредством высокоточного оборудования и инструментов выявляют дефекты, а также составляют документацию и помогают в заполнение дефектовочного акта. Документация имеет мощную юридическую силу и является основанием для подачи искового заявления в суд. Благодаря этим официальным бумагам Вы обяжете застройщика устранить все недочеты в кратчайшие сроки.
На что нужно обратить внимание во время приёмки?
Жилье с отделкой должно быть полностью готово для заселения без проведения каких-либо дополнительных работ. Это означает что:
- Сделана чистовая отделка. То есть интерьер полностью готов. Мастера произвели укладку напольного покрытия , произвели монтаж потолка, смонтировали окна, установили двери, поклеили обои, установили все необходимое оборудование для кухни и ванной.
- Все инженерные коммуникации и сантехника работают исправно. Важно проверить каждый аппарат в отдельности. Например, убедиться, что стиральная машинка работает без изъянов, правильно подключены все шланги.
Наши специалисты проведут полную проверку всех комнат с отделкой и подготовят подробный отчет осмотра. Помните, что Вы имеете право не подписывать акт приема-сдачи, пока мастера не устранят все выявленные дефекты.
Эксперт даст оценку
- Качеству установки окон, дверей, подоконников и отливов, состоянию рам и стеклопакетов. Важно убедиться, чтобы в дом не проникал холод, дверные конструкции функционировали без посторонних шумов.
- Состоянию электропроводки. Качество прокладки инженерных сетей влияет на безопасность жильцов и сохранность имущества.
- Ровности стен и потолка. При нарушении эстетической функции меняется интерьер, все первоначальные задумки дизайнера не реализовываются.
- Монтажу систем отопления и водоснабжения.
- Уровню теплосбережения и шумоизоляции. Посторонние звуки, попадающие в квартиру – полбеды. Если уровень теплосбережения не соответствует норме, Вы будете тратить гораздо больше денег на отопление и охлаждение.
- Работе вентиляции, сантехники и водосточной системы. От этого в числе прочего зависит и ресурс подключенного оборудования.
Что клиент должен знать при самостоятельном осмотре?
- На потолке не допускается наличие трещин, обои на стенах должны быть наклеены без складок и пузырей, а стыки не выделяться. На кафеле недопустимы трещины и сколы, швы должны быть ровными и аккуратно выделенными.
- Часто допускаются ошибки при установке окон и дверей. Они должны беспрепятственно открываться и закрываться, недопустимы скрипы, скрежеты и другие неприятные звуки.
- Вода в ванной и в раковинах не задерживается при правильной прокладке водосточной системы. Существуют определенные нормы: например, максимальное время опорожнения раковины – 15 секунд, ванны – 3 минуты.
- При проверке сантехники внимательно осматриваются места соединений. Проведите сухой рукой по ним. Наличие влаги означает, что установка проведена неправильно. Причем в процессе эксплуатации дефекты будут все более выраженными.
- Исправность проводки проверяется с помощью специальных приборов. Визуальный осмотр ничего не даст. А специальные приборы выявляют дефекты, которые не видны невооруженным глазом. Именно они обеспечивают необходимый уровень пожаробезопасности.
Приемка квартиры в новостройке специалистом – гарантия того, что Вы избежите обмана. У Вас на руках будут документы, подтверждающие строительство в соответствии со всеми нормами.