Приемка квартиры в новостройке с отделкой

от 70 руб./м2

рассчитать

Приемка квартир в новостройках - это проверка:

1. Укладки паркета / ламината 
2. Окраски стен / оклейки обоев
3. Окон и витражного остекления
4. Наличия заземления в розетках
5. Отштукатуривания откосов и потолка
6. Качества и целостности  укладки настенной плитки
7. Качества и целостности укладки напольной плитки

иСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИБОРЫ

Измерительная панель V200 S-Line

Прибор контролирует напряжение электрической сети.

Лазерный дальномер BOSCH GLM 40

Необходим для вычисления объема, площади и расстояний помещения. Точность прибора ± 1,5 мм.

Рулетка

Подходит для измерения незначительных площадей.

Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745

Определяет наличие и отсутствие напряжения с большой точностью и скоростью.

Тестер напряжения TESTO 750-2

Используется для проверки наличия и отсутствия напряжения в электросистемах и сетях.

Анемометр CEM

Проверяет правильную работоспособность вентиляционной системы.

Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional

Выявляет неровную поверхность полов, потолков, стен и т.д. Точность прибора ± 0,2 мм / м.

Фонарь FormOptik FC-02B

Качественный и легкий в эксплуатации фонарь дополняет набор нужных во время приемки инструментов.

Перед подписанием акта приема-передачи важен тщательный осмотр, а лучше обследование квартиры. Необходимо выявить все недочеты, допущенные строителями, и зафиксировать их в смотровой справке или в дефектовочном акте. Только в таком случае дольщик имеет законные основания предъявить претензии к застройщику и потребовать исправить дефекты.

Наши специалисты проводят обследование квартиры в новостройке. Они помогут дольщикам избежать обманов со стороны недобросовестных компаний, работающих в Москве и Московской области. Квалифицированные сотрудники  визуально-инструментальными методами технического обследования,  посредством высокоточного оборудования и инструментов выявляют дефекты, а также составляют  документацию и помогают в заполнение дефектовочного акта. Документация имеет мощную юридическую силу и является основанием для подачи искового заявления в суд. Благодаря этим официальным бумагам Вы обяжете застройщика устранить все недочеты в кратчайшие сроки.

На что нужно обратить внимание во время приёмки?

Жилье с отделкой должно быть полностью готово для заселения без проведения каких-либо дополнительных работ. Это означает что:

• Сделана чистовая отделка. То есть интерьер полностью готов. Мастера произвели укладку напольного покрытия , произвели монтаж потолка, смонтировали окна, установили двери, поклеили обои, установили все необходимое оборудование для кухни и ванной.
• Все инженерные коммуникации и сантехника работают исправно. Важно проверить каждый аппарат в отдельности. Например, убедиться, что стиральная машинка работает без изъянов, правильно подключены все шланги.

Наши специалисты проведут полную проверку всех комнат с отделкой и подготовят подробный отчет осмотра. Помните, что Вы имеете право не подписывать акт приема-сдачи, пока мастера не устранят все выявленные дефекты.

Эксперт даст оценку

• Качеству установки окон, дверей, подоконников и отливов, состоянию рам и стеклопакетов. Важно убедиться, чтобы в дом не проникал холод, дверные конструкции функционировали без посторонних шумов.
• Состоянию электропроводки. Качество прокладки инженерных сетей влияет на безопасность жильцов и сохранность имущества.
• Ровности стен и потолка. При нарушении эстетической функции меняется интерьер, все первоначальные задумки дизайнера не реализовываются.
• Монтажу систем отопления и водоснабжения.
• Уровню теплосбережения и шумоизоляции. Посторонние звуки, попадающие в квартиру – полбеды. Если уровень теплосбережения не соответствует норме, Вы будете тратить гораздо больше денег на отопление и охлаждение.
• Работе вентиляции, сантехники и водосточной системы. От этого в числе прочего зависит и ресурс подключенного оборудования.

Что клиент должен знать при самостоятельном осмотре?

• На потолке не допускается наличие трещин, обои на стенах должны быть наклеены без складок и пузырей, а стыки не выделяться. На кафеле недопустимы трещины и сколы, швы должны быть ровными и аккуратно выделенными.
• Часто допускаются ошибки при установке окон и дверей. Они должны беспрепятственно открываться и закрываться, недопустимы скрипы, скрежеты и другие неприятные звуки.
• Вода в ванной и в раковинах не задерживается при правильной прокладке водосточной системы. Существуют определенные нормы: например, максимальное время опорожнения раковины – 15 секунд, ванны – 3 минуты.
• При проверке сантехники внимательно осматриваются места соединений. Проведите сухой рукой по ним. Наличие влаги означает, что установка проведена неправильно. Причем в процессе эксплуатации дефекты будут все более выраженными.
• Исправность проводки проверяется с помощью специальных приборов. Визуальный осмотр ничего не даст. А специальные приборы выявляют дефекты, которые не видны невооруженным глазом. Именно они обеспечивают необходимый уровень пожаробезопасности.

Приемка квартиры в новостройке специалистом – гарантия того, что Вы избежите обмана. У Вас на руках будут документы, подтверждающие строительство в соответствии со всеми нормами.